長野県で不動産投資のご相談は神田不動産開発まで

2023/07/30

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長野市で不動産投資についての情報提供をしております神田不動産開発です。

今回は、今月完成した私のアパートをご紹介させて頂きます。

西軽井沢で約３００坪の土地に１０世帯分のアパートを建築しました。ちなみに西軽井沢はこれからアパート建築の規制が入ると予想していますので、希少な物件になると思い建築しました。お陰様で建築前から満室になり法人契約もいただきましたので、10年はほぼ満室が決定かなと予想しています。満室にならなくても減価償却が取れるだけで大満足ですが・・・。嬉しい誤算です。この物件に関しては、不動産活用として考えています。運用では無いです。皆さん、その違い分かりますか？不動産賃貸経営を複数棟所有してみてわかった事は、やはり目的の明確化。曖昧な目的は曖昧な結果しか生まない。戦略を練る。しっかり戦略練る。そして目的に到達できるかシミュレーションをする。これが大事ですね。これからの時代、大事なのは不労所得ではないでしょうか？？金融商品でも不労所得は得れますが、それだけではリスクヘッジが出来ません。分散とバランスを大事にしていきましょう。長野市で弊社より不動産投資についてアドバイスや情報提供が出来る不動産屋は無いと思いますので、不動産投資をお考えの方、不動産活用と不動産運用の違いがわからない方などお気軽にお問い合わせください。なぜ他の不動産屋が出来ないかというと、そもそも不動産屋は金融と税金の知識がないからです。利回りのや利率、税金の計算がしっかり出来る不動産屋ってめちゃくちゃ少ないんですよ。さらに金融商品の正しい知識（例えば一般NISAなどの投資信託や株、保険商品）がある不動産屋なんて皆無ですから。

合同会社神田不動産開発について

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