長野市で不動産売却をお考え方

2021/12/07

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長野市で不動産買取をしております神田不動産開発です。

本日は、弊社で買取させていただきました物件についてご紹介させていただきます。今回の物件も相続によるご自宅の売却になります。（非課税枠の3,000万円控除を活用）。弊社が売主さんと会う前に弁護士が本物件の隣地の境界について取り決めされていました。ただ、その取り決めの内容が大雑把すぎてびっくりしましたよ。この写真、境界と境界を線で結ぶと隣地側の擁壁が越境してしまっているのがわかるかと思います。このような場合は、あらかじめ隣地の方と売主さん（今回のケースですと弁護士）がしっかり話し合い売却しないと購入者に迷惑がかかります。幸い、弊社はプロなので弁護士が出来なかったことやらなかったことを私が解決させました。このような経験からも将来的に不動産の売却をお考えの方は、査定だけではなく、現状どうなっているのか、売却がすぐ出来る状態なのかを事前に確認し、準備しておくことが大切です。非課税枠を活用するためには期限が設定されていますので・・・。ご希望の方は、お気軽に弊社までお問合せください。また、不動産購入をお考えの方は、境界はしっかり確認しましょうね。

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