長野市 不動産買取

query_builder 2021/11/22
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長野市で不動産売却、不動産買取、不動産査定をしております神田不動産開発です。


本日は、弊社で買取させていただきました長野市西長野の物件をご紹介させていただきます。



こちらの物件も相続による実家の売却相談でした。

相続人の皆様の思い出の詰まった場所をどうするかという

ご相談をいただき、コンサルをさせていただきました。

まずは、ご相談者の方のご希望金額の確認をさせていただき

ました。相場感等が全くイメージがつかなく金額設定も出来ないということでしたので、相場と近隣の売却実績過去5年分と相続税評価、固定資産税評価、査定金額をご提示させていただきました。ただこれはあくまで参考であって売却値を決めるのは弊社のセンスになります。市場を読む力と需要マーケットの絞り込みが重要になってきます。

この場所は、法人関係が多い、学校も多い、土地もまとまっている等の条件から投資用の一棟マンション建築には最適であること、土地の形状がよく戸建て住宅が2棟建築できるため個人のマイホーム取得世代に最適だということをお伝えし

相場の金額もご提示させていただきました。相続人であるご相談者さんがそのご提示金額にとても喜んでおりました。ご相談者の方はすでに長野市にお住みではないので、地方の長野市の不動産についてとてもマイナスなイメージをお持ちでしたが、長野市の相場を見極めている弊社としては当然の価値評価になります。結果、弊社で相続人の皆様がこの地で歩んできた歴史を承継させていただき地域貢献をするために活用させていただくことになりました。お力添えをいただきました事に感謝いたします。必ず地域の方が喜んでくださる不動産活用をさせていただきます。


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