長野市 不動産相談 賃借権

query_builder 2021/10/31
ブログ
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長野市で不動産売却、不動産相談を請け負っている神田不動産開発です。


2月に専任契約を結ばさせていただきました長野市中越の物件の引き渡しが完了しましたので、ご紹介させていただきます。こちらの物件は、賃借権を結ばれている不動産物件でした。建物の一部を飲食店に長年貸されていたのですが、

ご両親さんからの相続により、相続人の方が地域の発展のため新しい方に土地を承継することを決断された物件になります。ただし、ご両親さんの代から飲食店さんに貸出されており契約書も曖昧だったため、借主さんともご相談させていただきながら半年かかりましたが本日、新しい買主さんに引き継ぐこが出来ました。なかなか賃借契約を結ばれていると

現在の法律だと借りている人が守られる内容になっている

ため、貸している方の意見が通りにくくなっています。

貸主さんには今回、本当に色々我慢をしていただいたことによってこの場所で新しい歴史がスタートできるようになりました。不動産売却の相談をいただいた時は、想いを形に出来るか不安でしたが、しっかり形にすることが出来てよかったです。賃借権を結ばれている不動産売買は一筋縄ではいきませんが、私にお任せいただければ想いを形にしてみせますのでお気軽にご相談ください。

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中の物はご両親さんが亡くなってしまっため、誰の所有物か判断が難しく、処分出来ませんでした。処分費も高いので、こうならないためにも万一の対策(相続対策)はしっかり行う必要があると実感しました。承継された遺族がとても大変な想いをされてしまいますので・・・。


写真の絵は、このお店の思い出の大切な絵というこでしたので、弊社の事務所で大切に飾らさせて頂く事になりました。お任せいただいたことを嬉しく思います。

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